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Hotel Park 酒店公寓

位于北京丽都商圈和燕莎商圈核心地段,占据着中央酒店区的黄金区位.靠近凯宾斯基大酒店,希尔顿酒店,喜来登长城饭店等知名酒店.

本案提供两种投资方式

由北京21世纪管理的酒店公寓,提供5年7%纯回报.

由具有22年经验和声誉的知名酒店管理公司管理的酒店,提供10年7&纯回报, 以及每年7天免费入住.

价格范围每平米500,000 RMB – 1,200,000 RMB不等.


本案包括1栋四星级酒店及两栋酒店公寓.由北京丰中房地产开发有限公司承建.位于北京三环四环中间.周围有使馆,购物中心及其他五星级酒店

酒店公寓------为短暂住宿的客户提供四星级酒店服务.由建国酒店管理公司经营管理,这是一家具有22年管理经验和声誉的管理公司

.物业管理公司将提供客房内的家具. 投资回报如下: 与管理公司签订10年租赁合同,获得7%纯回报. 每年7天的免费入住. 不包括家具,但是提供维护保养.

公寓将由北京21世纪公司管理,房间面积在90---140平米.费用包括家具,家电,和所有的服务,不包括物业管理费.投资回报如下: 与管理公司签订5年租赁合同,获得7%纯回报.包含家具和维护.2006年12月开始每三个月将回报汇至业主境内银行帐户.

北京已经成为中国投资中心, 由于2008年奥运会的召开,将会吸引更多的投资者.中国的经济市场和远景规划将使本案成为

在北京房地产市场投资的契机.

 

付款及程序:

  • 预定, 在21天之内支付30%首付款
  • 签订购房合同之后支付70%房款,和5%的税费.
  • 购买多套房产并且一次性支付全额房款的客户可以享受折扣
 
位置: 北京 CHD
价格范围 : 均价11000 RMB 每平米
面积范围:

酒店:45-90平米      酒店公寓:96-120平米

交通: 便利
时间进度: 2006年底交房
购房者代表: 瑞狮投资管理咨询(上海)有限公司, 直至房产证办出
合同: 与开发商直接签订购房合同
贷款: 不提供
土地使用: 70年商用土地,至2073年12月
购物: 靠近百盛及SOGO
时间进度: 2008年底
租金回报收入

2007年12月开始, 每个月7%纯回报,三个月支付一次到境内银行帐户

保证: 在律师事务存有相当于1年租金数额作为保证金
酒店管理公司: Co-source 10 of Jianguo Hotels Management
购买税费: 将近5%
装修:

包含

可售套数 : 50间酒店客房,06间酒店公寓客房
销售 : 2006年1月
联系 : Consultant@marbleleos.com Tel-86-21-52896186
 
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